Документ, разработанный с учетом требований федерального законодательства, получил все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры. В ближайшее время генеральный план будет опубликован в официальных источниках.
Особое внимание в плане уделено участкам садоводства и огородничества, расположенным в зоне затопления, которая официально внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, в таких зонах запрещено строительство новых капитальных зданий без специальной инженерной защиты от воды. Поэтому эти территории в генеральном плане определены как сельскохозяйственные.
Право собственности владельцев уже построенных домов остается в силе, они могут не беспокоиться за свои участки. Основная цель изменений – предотвратить новое строительство в зоне риска подтоплений и минимизировать угрозы для жителей во время паводков.
Подобные корректировки разрабатываются акже для других населенных пунктов Оренбурга и Оренбургского района, территории которых попадают в зону возможного затопления.
Ранее правительство региона утвердило генеральные планы для 13 муниципалитетов Оренбургского района, включая Весенний, Ленинский, Дедуровский и другие сельсоветы. Сейчас в разработке находятся планы ещё для девяти населенных пунктов.
Стоит напомнить, что жители села имени 9 Января уже обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета, что подтверждает активное участие местного сообщества в развитии территории.