23 октября, в четверг, состоялось заседание Общественной палаты (ОП) Самарской области, где обсуждалась ситуация в строительной отрасли. Одной из главных тем стал вопрос стоимости жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, отметил, что средняя цена за квадратный метр в Самаре составляет около 120 тысяч рублей.
Косилов задал вопрос застройщикам о целесообразности этой цены. Представитель компании «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не ответила на вопрос. Однако Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», высказал свое мнение: «Цена в 120 тысяч рублей за квадратный метр слишком низка, квартиры продаются без отделки, а чистовая отделка стоит еще 15-20 тысяч рублей».
Также был отмечен спад спроса на фоне уменьшения программы льготной ипотеки, что сказалось на объемах строительства. В Кошелев-Парке планируется сдать в эксплуатацию лишь один дом в 2025 году. Хугаев добавил, что высокие процентные ставки по кредитам делают ситуацию сложной для застройщиков: «Сейчас процент составляет минимум 18%, что накладывает серьезные финансовые ограничения».
