В Красноярске наблюдается резкое сокращение выдачи разрешений на строительство в 2025-2026 годах. Администрация города пояснила, что это связано с изменениями в федеральной стратегии развития городов, которая акцентирует внимание на комплексном развитии территорий (КРТ). Ранее застройщики могли игнорировать сроки создания необходимой инфраструктуры, но сейчас это стало обязательным условием. Строительство многоквартирных домов теперь требует заключения договора о КРТ, в который включены социальные обязательства застройщика.
Кроме того, строительные компании должны разрабатывать и согласовывать планировочную документацию, которая обеспечит баланс между жилыми зданиями, образовательными учреждениями, парковками и зонами отдыха.
Хотя застройщики пересматривают свои планы и адаптируются к новым условиям, в мэрии отметили, что снижение годовых показателей ввода жилья не предусмотрено. Застройщики также указали на уменьшение спроса на квартиры из-за трудностей с ипотечным кредитованием, что добавляет сложности в данной ситуации.