В России, с исключением отдельных случаев, точечная застройка больше не применяется; акцент сделан на комплексном развитии территорий (КРТ). Это мнение высказал Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики, на семинаре, посвящённом КРТ, который состоялся 18 мая в центре «Мой бизнес» в Калининграде. КРТ представляет собой градостроительный механизм, который предполагает обновление городов: снос старого жилья и промышленных зон для строительства современных жилых комплексов с необходимой инфраструктурой.
Моор отметил, что комплексное развитие территории подразумевает отказ от застройки без учёта социальной инфраструктуры, такой как детские сады, школы и общественные пространства. Он добавил, что, несмотря на наличие незастроенных участков, их становится всё меньше, и КРТ должен стать основным инструментом для развития муниципалитетов.
В Калининградской области сейчас реализуются шесть проектов КРТ в четырёх муниципалитетах, включая жилую застройку. Например, в Пионерском округе найден инвестор для проекта на улице Рабочей, где будет снесено аварийное жильё. Договор на реализацию проекта планируется заключить на восемь лет.