С 2021 по 2024 год в Красноярске ежегодно выдавалось от 30 до 40 разрешений на строительство многоквартирных домов. Однако в 2025 году этот показатель упал до 16, а в текущем 2026 году выдано всего четыре разрешения, при этом год уже близится к середине.
Снижение объемов строительства также подтверждается данными о производстве цемента: завод «Красноярский цемент» сократил его выпуск на 34% в первом квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
На данный момент в Красноярске ведется строительство 115 жилых домов, большинство из которых были начаты в предыдущие годы. Застройщики связывают спад с новыми правилами комплексного развития территорий (КРТ), введенными по требованию прокуратуры.
По словам президента ассоциации «Национальное объединение строителей» Антона Глушкова, новые правила затрудняют освоение земельных участков. Глава холдинга «Готика» Андрей Тихонов отмечает, что девелоперы не спешат начинать новые проекты из-за снижения спроса на квартиры. Если ситуация не изменится, в 2027-2028 годах рынок жилья может столкнуться с дефицитом предложения.