Технологии информационного моделирования (ТИМ) стали важным инструментом в строительной отрасли, однако их внедрение сталкивается с организационными и методологическими трудностями. Важно отметить, что ТИМ уже не рассматриваются только как средства трехмерного проектирования, а как единая среда инженерных данных, которая поддерживает объект на всех этапах его жизненного цикла — от проектирования до эксплуатации.
Заказчики играют ключевую роль в внедрении ТИМ, рассматривая их не просто как инструмент визуализации, а как способ управления сроками и рисками. Исследования показывают, что цифровизация процессов снижает капитальные затраты на крупных проектах, особенно в период эксплуатации, когда ошибки могут стоить миллионов.
Тем не менее, многие компании продолжают использовать ТИМ как обычные 3D-модели, не задействуя их потенциал. Для эффективного управления жизненным циклом объекта требуется переход на комплексный подход, включающий интеграцию данных и оптимизацию внутренних процессов. Внедрение ТИМ требует создания единого пространства данных, что позволит улучшить качество, сократить затраты и повысить эффективность проектирования и строительства.