С 11 июня 2025 года жители новых тюменских районов все чаще жалуются на отсутствие необходимых объектов инфраструктуры, таких как школы и парки. Вместо обещанных зеленых дворов и детских площадок они сталкиваются со строительством соседних многоэтажек и очередями в детские сады. Архитектор Сергей Сорокин отмечает, что проблема заключается в устаревших нормах градостроительного планирования и шаблонной застройке, которая не учитывает реальные потребности населения.
По словам эксперта Валентины Тузовой, плотная застройка нарушает естественную вентиляцию и лишает горожан «естественного кондиционера». Проблема усугубляется недостатком парковок и перегруженными дорогами. Транспортный аналитик Павел Ильин подчеркивает, что отсутствие многоцентровости приводит к транспортным заторам, так как жители вынуждены ехать в центр города.
Неконтролируемая застройка и отсутствие социальной инфраструктуры создают условия для постоянного ремонта и строительного хаоса. Эколог Гаврина обращает внимание на проблему строительной пыли, которая угрожает здоровью горожан. Эксперты согласны, что отсутствие единой городской стратегии и недостаточная вовлеченность общества усугубляют ситуацию. Экономист Леонид Вараксин подчеркивает необходимость системных изменений в городском планировании. Без учета интересов жителей Тюмень рискует превратиться в «многоэтажную ловушку».