В Курской области набирает обороты использование эскроу-счетов при строительстве частных домов. По состоянию на 16 апреля в регионе оформлено 139 договоров строительного подряда с применением данного механизма. Вопросы развития рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) обсуждались на совещании в Минстрое РФ, где Курскую область представляла заместитель министра восстановления и развития приграничных территорий Анна Воронцова.
По её словам, эскроу-счет служит финансовой гарантией для заказчиков: средства замораживаются в банке и перечисляются подрядчику лишь после сдачи дома и регистрации права собственности, что исключает риски потери денег. Такой подход уже показал свою востребованность и эффективность.
Федеральный закон, регулирующий применение эскроу-счетов при строительстве частных домов, вступит в силу с 1 марта 2025 года. Помимо этого, строительные компании обязаны публиковать информацию о своих проектах на портале строим.дом.рф для повышения прозрачности.
По данным Минстроя, с 2019 года в России построено более 2,4 миллиона домов общей площадью свыше 369 миллионов кв. м, при этом 2023 год стал рекордным — введено более 460 тысяч частных домов. Для поддержки этой тенденции на совещании утвердили комплекс мер, включающих подготовку земельных участков, их газификацию и усиление безопасности сделок для граждан.