Министерство финансов РФ и Федеральная налоговая служба предоставили разъяснения по вопросам применения повышающих коэффициентов при расчёте земельного налога для организаций. Об этом сообщил источник в омской налоговой службе, ссылаясь на письма Минфина России №03-05-04-02/27250 и ФНС России №БС-36-21/2523@ от 1 апреля.
В письме ФНС даны рекомендации по учёту повышающего коэффициента 2 при исчислении земельного налога и авансовых платежей для различных категорий земельных участков.
- Для участков, приобретённых организациями под жилищное строительство (кроме комплексного развития территории — КРТ), коэффициент 2 применяется в течение трёх лет с даты государственной регистрации права собственности на участок. Если до окончания трёхлетнего срока зарегистрировано право на построенный жилой дом или помещение в нём, налог пересчитывается с коэффициентом 1.
- Для земель, приобретённых или предоставленных юрлицам для жилищного строительства по договору КРТ, применение коэффициента 2 начинается с даты выдачи разрешения на строительство многоквартирных домов, а не с даты регистрации права собственности на участок.
- При реорганизации юридического лица обязанность по уплате земельного налога переходит к правопреемнику в порядке универсального правопреемства. При этом дата начала применения повышающего коэффициента 2 для правопреемника определяется с даты регистрации права собственности реорганизованного юрлица.
Эти рекомендации направлены на упрощение и единообразие применения налоговых норм в отношении земельного налога с учётм особенностей жилищного строительства и реорганизации организаций.
Фото © admomsk.gosuslugi.ru