Рост объемов строительства жилья в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В первом квартале 2026 года объем строящегося жилья в Санкт-Петербурге увеличился на 200 тыс. м², составив 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. В прошлом году объем строительства был сопоставимым. Лидером среди застройщиков стала Setl Group, которая начала строительство 124 тыс. м², за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м². По словам участников рынка, рост активности обусловлен снижением стоимости проектного финансирования и ожиданиями восстановления спроса. Сергей Софронов из ГК «ПСК» отметил, что снижение ключевой ставки создает позитивные условия для запуска новых проектов. Владислав Айрапетов из ГК MRT добавил, что девелоперы реагируют на снижение ставок с надеждой на возрождение спроса. Однако, при этом, финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой, особенно на этапе формирования земельного банка и получения разрешений на строительство. Мария Орлова из ГК «А101» выразила надежду, что дальнейшее снижение ключевой ставки положительно скажется на условиях финансирования.