Министерство строительства подчеркивает комплексный характер механизма инвестиционно-строительного партнерства (МИП). Застройщики не ограничиваются возведением жилья, но также самостоятельно строят социальные объекты, которые после завершения передаются муниципалитетам бесплатно. В итоге планируется передать в муниципальную собственность около 420 квартир общей площадью порядка 20 тыс. квадратных метров.
Среди значимых проектов выделяются:
- В Архангельске на Майской Горке строится жилой квартал «Сосновка», включающий 9 домов с общей площадью 150 тыс. кв. м и 3 тыс. квартир. В составе комплекса предусмотрены детский сад на 220 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном (6 дорожек по 25 метров) и автономная газовая котельная.
- В Северодвинске реализуется «Квартал 85», состоящий из 8 домов общей площадью почти 100 тыс. кв. м. Один дом уже введён в эксплуатацию, разрешения на строительство получены для четырех других. Всего по программе МИП в Северодвинске будет построено свыше 210 тыс. кв. м жилья.
Министр строительства Владимир Полежаев отметил, что МИП успешно объединяет интересы застройщиков, муниципалитетов и жителей, способствуя реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». Программа позволяет увеличить объемы жилищного строительства и развивать социальную инфраструктуру без привлечния бюджетных средств.
В марте 2026 года в законодательство области внесены изменения: теперь комиссия может возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, включая благоустройство территорий и достройку проблемных объектов. Основные требования — строительство жилья объемом не менее 20 тыс. кв. м и использование общего режима налогообложения.