Анализ рынка новостроек Самары: преобладание монолитно-кирпичных технологий

Согласно данным экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на март 2026 года в Самаре и ее области наблюдается высокая концентрация строительных технологий. Основная часть предложений на рынке формируется благодаря ограниченному числу строительных форматов, что существенно влияет на его структуру. В частности, монолитно-кирпичная технология занимает лидирующие позиции, составляя 68,5% от всей площади возводимых объектов. Это делает ее ключевой для формирования современного первичного рынка региона. На втором месте находится кирпичное строительство с долей 23,8%. Несмотря на меньшие объемы, этот формат продолжает активно использоваться застройщиками. Доля панельного домостроения составляет лишь 4,4%, что свидетельствует о его сокращении, в то время как монолитные дома без кирпичной части занимают 2,5%, а блочные технологии — 0,8%. В итоге, более 90% новостроек в регионе сосредоточено в двух основных форматах, что указывает на ограниченное разнообразие технологий и стратегию застройщиков, ориентированных на крупные проекты. Как отмечает Валерий Летенков, генеральный директор агентства, рынок фактически сформирован вокруг этих двух технологий, что и определяет его структуру.