Рост цен на участки под ИЖС в Юге и на Кавказе

Согласно сообщению Движение.ру, стоимость участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на Юге России и Кавказе возросла в 5-7 раз в результате нехватки земли. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), проинформировал о причинах данного явления. Эксперты из «Циан» отметили, что свободные территории для ИЖС практически не остались в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также в густонаселенных районах Северного Кавказа. В среднем, в прошлом году стартовая цена участка на Юге составляла 800 тыс. рублей, что значительно выше средней по стране — 250-300 тыс. рублей. На окраинах Центральной России цены еще ниже, что делает разницу заметной. По словам аналитика «Циана» Алексея Попова, стоимость земли в структуре себестоимости строительства растёт уже 15 лет подряд, а в 2026 году ожидается очередное повышение средних цен на 5-7%. Также стоит отметить, что с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, по которому собственники земель обязуются подготовить участки к использованию в течение трёх лет с момента приобретения.