В России разрабатывается законопроект, который изменит подход к строительству гостиниц и отелей. Минэкономразвития и Минстрой предлагают механизм, позволяющий гражданам приобретать гостиничные номера по схеме долевого строительства, аналогично жилым квартирам. Однако, как выяснил РБК, владельцам номеров будет запрещено проживание в них на постоянной основе. Это инициатива станет частью поправок к действующему законодательству о долевом строительстве многоквартирных домов.
По данным Минэкономразвития, нехватка гостиничных мест тормозит развитие туристической отрасли. С 2021 года в России было введено 55 000 новых номеров, а сейчас планируется добавить еще 75 000, что требует инвестиций в 1,7 трлн рублей. По мнению экспертов, новый закон позволит эффективно использовать гостиницы и предотвратит случаи постоянного проживания в них.
Законопроект также включает требования к гостиничным операторам и застройщикам, а также механизмы защиты доходности для инвесторов. Инвесторы смогут приобретать номера на условиях долевого участия, а управление гостиницами будет осуществляться единственным оператором, который будет контролировать строительство и эксплуатацию объектов. Это нововведение, по мнению специалистов, должно привлечь частные инвестиции в гостиничную отрасль и обеспечить безопасность для инвесторов.
