ООО «Специализированный застройщик «Эталон Пушнин» начало работу над проектом планировки и межевания территории, согласно распоряжению Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА). Действие распоряжения продлится до 25 декабря 2026 года. В документе указано на необходимость подготовки проектов и утверждения задания на их реализацию.
Территория, которая будет подлежать освоению, находится в границах Детскосельского бульвара, проектируемых улиц и Кузьминского шоссе, а также железнодорожной полосы отвода в Пушкине. В планах застройщика — возведение среднеэтажных жилых зданий, школы, детского сада, поликлиники и спортивных площадок. Также предусмотрены объекты для обеспечения правопорядка и парковочные пространства.
Первый этап строительства должен завершиться до 25 марта 2026 года, второй — к 25 ноября 2026 года, все работы будут финансироваться за счет средств девелопера. Застройщик обязан определить границы территорий общего пользования и планируемых объектов капитального строительства.
Рядом с проектируемой территорией находится исторический павильон «Царский вокзал», реставрация которого запланирована на 2023 год, что станет важным этапом в возрождении Фёдоровского городка и Фермского парка.
Кроме того, на юге Пушкина планируется еще одна застройка на 25 га, где ООО «СЗ «Полис Южный 13» намерено построить малоэтажный жилой комплекс и два детских сада, а также школу на 825 мест. Документы по этому проекту были возвращены на доработку в ноябре.
