Снижение ипотечных ставок не решит проблему доступного жилья

На заседании Совета законодателей при Совете Федерации 16 декабря Сергей Пахомов, возглавляющий комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, выразил мнение, что ставки по ипотеке могут снизиться в течение одного-двух лет. Однако, по его словам, низкие ставки сами по себе не решат проблему доступности жилья для граждан. Он отметил, что даже в странах с ипотечными ставками на уровне 2-3% жилье остается недоступным для большинства населения. Пахомов призвал к разработке альтернативных механизмов, таких как развитие индивидуального жилищного строительства, предоставление земельных участков и жилищный лизинг. Валентина Матвиенко, спикер Совета Федерации, добавила, что 50% семейной ипотеки сосредоточено в пяти регионах, что указывает на неравномерное развитие жилищного строительства. 19 декабря Банк России проведет заседание по ключевой ставке, и эксперты предполагают ее снижение с 16,5% до 16% или даже 15,5%.