К 2025 году рынок труда в сфере строительства постепенно покидает трёхлетний период перегрева и движется к более сбалансированной фазе. После резкого роста зарплат и дефицита специалистов, отрасль впервые демонстрирует стабилизацию. Темпы роста доходов снижаются, а компании пересматривают свои кадровые стратегии, что делает профессию более структурированной и требующей от работников определённых компетенций. Антон Зейбель, директор по персоналу компании РАЗУМ, поделился своим мнением о текущем состоянии рынка.
С изменениями в ипотечных программах и корректировкой строительных темпов, потребность в значительном увеличении штата резко снижается. Если в 2022-2024 годах застройщики искали сотрудников в условиях дефицита, то 2025 год стал временем охлаждения рынка. По данным Zarplata.ru, прирост зарплат уменьшился с 20-23% до 7-9%. Спроса на квалифицированные рабочие специальности остается достаточно, но уже не столь остро, как два года назад.
В Астрахани ситуация схожа с общероссийской, но имеет свои особенности. Регион отличается стабильными темпами найма и высоким спросом на специалистов в области отделки и благоустройства. По данным hh.ru, дефицит квалифицированных рабочих составляет 15-20%, что ниже пиковых значений 2023-2024 годов, но всё ещё создаёт конкуренцию за качественные бригады.
Ужесточение миграционных требований также влияет на ситуацию: рост стоимости патента и изменения в правилах пребывания заставляют работодателей больше полагаться на локальные кадры и улучшать условия труда. Эксперты отмечают парадокс: рынок труда остаётся «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. В условиях более взвешенной кадровой политики строительным компаниям важно не расширять штаты, а повышать эффективность через автоматизацию и цифровизацию.
Астрахань движется в русле общероссийских трендов, где девелоперы переходят к устойчивым моделям работы с кадрами. Тем, кто развивает стабильные команды и инвестирует в обучение, удастся добиться успеха, делая акцент на безопасность и комфорт работы.
