Спор о сроках требований к застройщику передан в Верховный суд

Судебные инстанции отказали в удовлетворении иска, основанного на сроках требований к продавцу дома, считая, что применяется двухлетний срок. Однако истец утверждает, что должен действовать пятилетний срок, так как покупатель является потребителем. В 2018 году индивидуальный предприниматель Денис Нитенко, выступая в роли застройщика, подписал контракт с компанией «МДД-Недвижимость» на строительство жилого дома. После завершения работ он продал объект Альбине Якуповой. Позже в здании были обнаружены серьезные дефекты, и Якупова передала свои права требованиям компании «Эквилибриум», которая подала иск против Нитенко и подрядчика. Все три судебные инстанции отклонили иск, сославшись на истечение двухлетнего гарантийного срока. «Эквилибриум» обжаловала это решение в Верховный суд, настаивая на применении норм закона «О защите прав потребителей», который предполагает пятилетний срок для недостатков недвижимости. Судья Наталья Чучунова приняла доводы истца во внимание и передала дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.