Рынок недвижимости России: рекордные убытки девелоперов в 2025 году

В первом полугодии 2025 года российские девелоперы столкнулись с рекордными убытками, которые составили 302,4 млрд рублей. Основными факторами кризиса стали завершение льготной ипотеки и высокая ключевая ставка. Например, один из ведущих застройщиков Татарстана, АО «Джи-Групп», за шесть месяцев текущего года понёс убыток в 609 млн рублей, несмотря на рост выручки на 15%. Аналитики отмечают, что в результате падения спроса продажи квартир упали у большинства застройщиков. Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что около 19% девелоперов находятся на грани банкротства. Однако в Татарстане ситуация выглядит несколько лучше: объем строительных работ в регионе за первый полугодие увеличился на 0,1%. Тем не менее, выручка застройщиков снизилась на 20%, и количество проданных квартир упало на 27%. Убытки от продаж квартир составили 475 млн рублей, а общие финансовые расходы возросли в два с половиной раза. ‘Джи-Групп’ планирует увеличить выручку и EBITDA в 2025 году, несмотря на текущие трудности.