Перспективы рынка складской недвижимости в России

Юлия Токарева, партнер CMWP, отметила, что складской сегмент продолжает оптимизировать риски, с 28% сделок build-to-suit в этом году. Ксения Александриди из IBC Real Estate подчеркнула активность конечных пользователей в инвестиционных сделках, связанных с ростом капитализации активов. Несмотря на ожидаемое снижение объемов ввода торговой недвижимости к 2025 году, наблюдается рост инвестиций в гостиничный сектор. Наталья Афанасова из CORE.XP призвала к правовому регулированию сервисных апартаментов. Денис Новиков из ГК «Пионер» подчеркнул необходимость защиты инвесторов, а Владимир Галактионов из Capital Group указал на проблемы с ипотекой. Екатерина Гнатюк сообщила о внедрении украинских документов в российскую правовую систему. Проблемы изъятия земельных участков остаются актуальными, а новые риски требуют глубокого анализа со стороны юристов. Сессия конференции предложила деловую игру для оценки рисков в девелоперских проектах.