Строительство офисов в перспективных локациях Москвы

Совместное исследование Commonwealth Partnership (CMWP) и STONE под названием «Деловые кластеры Москвы: традиционные и перспективные» выявило тенденцию смещения офисного строительства в новые, более перспективные локации, такие как «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская». В то время как старые деловые районы, такие как «Москва-Сити» и «Павелецкая», находятся на этапе обновления инфраструктуры после начальной реализации. Цикл жизни офисного кластера составляет 15-20 лет, включая 4-5 поколений офисов. Полина Афанасьева из CMWP отметила, что развитие новых площадок во многом зависит от спроса из уже существующих кластеров, а также от деятельности города. Кристина Недря из STONE добавила, что активное развитие транспортной инфраструктуры и городские программы создают новые возможности для офисной функции в радиусе 3-5 км от ТТК. В частности, кластер «Калужская» демонстрирует рост благодаря редевелопменту и новым проектам, что приведет к увеличению офисных площадей на 34,3% к 2030 году.