В России за первые восемь месяцев 2025 года объем жилищного строительства сократился на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Росстата. В этом контексте возникла угроза дальнейшего сокращения в случае изменения условий льготного кредитования. В Госдуме обсуждается возможность повышения ставки по семейной ипотеке для семей с одним ребенком с 6% до 12%.
Всего в стране построено 67,5 млн кв. м жилья, что на 5,3% меньше, чем в 2024 году. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продолжает оставаться основным фактором, на который приходится около 70% от общего объема.
Эксперты отмечают, что главной причиной снижения является высокая процентная ставка, которая увеличила стоимость проектного финансирования. Несмотря на падение, некоторые специалисты уверены, что резких негативных последствий не будет, так как застройщики накопили запас прочности и могут адаптироваться к новым условиям рынка.
Тем не менее, другие эксперты предупреждают о возможных негативных последствиях для экономики в целом, так как сокращение жилищного строительства может сказаться на смежных отраслях и налоговых поступлениях. Премьер-министр Марат Хуснуллин подчеркнул, что льготная ипотека помогла сохранить рынок на плаву, и любые изменения в этой сфере могут вызвать общественное недовольство.
