Редевелопмент в Петербурге: актуальная доля и вызовы

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), около 37% нового жилья в Петербурге связано с редевелопментом. Это связано с дефицитом свободных земель в городе, что делает проекты на бывших промышленных площадках все более актуальными. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили нюансы и сложности редевелопмента. Основными факторами выбора девелоперами данного направления являются рыночные условия и финансовая эффективность. Специалисты отметили, что работа с историческими и охраняемыми объектами требует высокой квалификации и опыта. Основные сложности связаны с длительными согласованиями и возможными рисками, связанными с культурным наследием. Тем не менее, такие проекты могут принести высокую маржинальность и уникальность, если удачно реализовать их концепцию. Проблемы с финансированием и нормативными требованиями остаются, но перспективы редевелопмента в Петербурге выглядят обнадеживающе.