18 сентября на заседании правительства премьер-министр России Михаил Мишустин анонсировал запуск новой программы, направленной на поддержку застройщиков в малых городах и селах. Суть инициативы заключается в компенсации ставки проектного финансирования до 12% для новостроек, финансируемых через договора долевого участия. Это должно помочь избежать проблем с обманутыми дольщиками и снизить риски банкротства для 30% девелоперов.
Мишустин отметил, что программа охватывает населенные пункты с численностью до 100 тысяч жителей, где строительство многоквартирных домов испытывает затруднения. Для реализации программы в текущем году выделят 500 миллионов рублей, а в будущем — более 1,1 миллиарда.
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко подчеркивает, что высокий уровень ставок по ипотечным кредитам негативно сказывается на поступлениях застройщиков, что приводит к задержкам в вводе жилья. В среднем такие задержки составляют от четырех до шести месяцев, что создает дополнительные трудности для дольщиков. Экономист Никита Масленников добавил, что программа может помочь предотвратить отток населения из малых городов и создать новые возможности для экономического роста.
