Рынок складской недвижимости в России: рекорды и прогнозы на 2025 год

В 2024 году российский рынок складской недвижимости достиг рекордного уровня с введением 6,3 миллиона квадратных метров новых площадей, что на 22% больше по сравнению с прошлым годом. Активное строительство наблюдается в регионах, особенно в Сибири, и продолжится в 2025 году. Основные факторы роста — высокий спрос на современные логистические комплексы и индивидуальные проекты build-to-suit. Генеральный директор «Вектор Проект» Антон Баксараев отметил, что строительство активно переходит в регионы, где формируются новые дистрибуционные центры. Ожидается, что в 2025 году объем ввода складов составит около 7,8 миллиона квадратных метров. Эксперты прогнозируют стабильный спрос на складскую недвижимость, а аренда будет расти на 7-15% в год. Также наблюдается рост популярности формата light industrial, отвечающего требованиям бизнеса.